가입안내

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가입 안내

주택연금 가입을 원하시면 아래 절차와 준비물을 확인하시고, 온라인 또는 가까운 지점에서 신청하실 수 있습니다. 단계별로 따라오시면 신청이 쉬워요.

1) 가입 절차 (한눈에 보기)

  1. 사전 정보 확인

    • 가입 대상, 주택 기준, 예상 연금액 확인(연금계산기 활용 권장).

  2. 서류 준비

    • 필수서류 및 추가서류 준비(아래 참고).

  3. 상담·신청

    • 온라인 신청 또는 지점 방문(예약 권장).

  4. 심사·담보설정

    • 서류 검토 및 담보 설정(근저당권 설정 등).

  5. 약정 체결 및 지급 개시

    • 약정서 작성 후 월지급 개시.

2) 가입 자격 요약

  • 연령: 만 55세 이상(부부는 연소자 기준)

  • 주택: 가입 시 실제 거주 중인 단독·아파트 등 주택(공시가격 기준 일정한 한도 있음)

  • 주택 소유자: 본인(또는 배우자) 명의의 주택 보유자
    ※ 상세 제한·예외사항은 ‘가입 조건’ 페이지 참조.

3) 필요한 서류 (기본)

기본 제출서류

  • 신분증(주민등록증, 운전면허증 등) — 본인 및 배우자

  • 등기부등본(최근 발급본, 주택 소유 확인용)

  • 주민등록등본(가구 구성 확인용)

  • 금융거래 확인서(필요시)

  • 공인중개사 확인서 또는 감정평가서(주택 가치 확인 시)

추가 서류(해당자)

  • 혼인관계증명서 / 가족관계증명서(공동 가입 등)

  • 채무 관련 서류(담당 기관 요청 시)

  • 위임장(대리 신청 시, 인감증명서 등 포함)

✔️ 서류는 기관 및 개인 사정에 따라 달라질 수 있으니, 신청 전 상담으로 최종 목록을 확인하세요.

4) 온라인 신청 방법 (권장)

  1. 홈페이지 접속 → 가입신청 페이지 이동

  2. 사전 정보 입력 (인적사항, 주택정보, 연락처)

  3. 서류 업로드 (PDF/JPG 등 허용 형식)

  4. 상담예약 또는 비대면 화상상담 선택

  5. 신청서 제출 → 접수번호 발급

  6. 담당자 연락 → 추가서류 요청 및 심사 진행

팁: 사진 파일은 글자가 선명하게 보이도록 스캔 또는 고해상도 촬영하세요.

5) 오프라인 신청(지점 방문)

  1. 지점 찾기/예약: 콜센터 또는 홈페이지에서 지점 및 상담예약

  2. 방문 시 지참물: 신분증, 등기부등본 등 기본서류 원본 및 사본

  3. 상담 → 서류 제출 → 접수

  4. 담당자가 심사 진행 후 결과 안내

6) 예상 소요 기간

  • 서류 접수 ~ 심사 완료: 통상 2~4주 내외 (서류 불완전, 추가 확인 필요 시 지연 가능)

  • 담보설정(등기 등): 지역 등기소 처리 상황에 따라 추가 소요

실제 소요 기간은 신청 시점과 기관 처리 속도에 따라 달라질 수 있습니다.

7) 수수료·비용 안내

  • 일부 절차(등기·감정 등)에서 수수료 또는 등기비용이 발생할 수 있습니다.

  • 비용 항목과 예상 금액은 상담 시 상세히 안내해 드립니다.

8) 자주 발생하는 유의사항

  • 거주 유지: 주택을 담보로 하더라도 일반적으로 계속 거주 가능합니다.

  • 중도해지/변경: 계약 조건에 따라 중도해지 시 정산 절차가 발생할 수 있습니다.

  • 상속: 가입자 사망 후 잔여채무가 있을 경우 상속인이 정산 후 소유권을 유지할 수 있습니다.

  • 다주택자: 보유 주택 수·합산가액에 따라 가입 조건이 달라질 수 있습니다.

  • 부채 포함 여부: 기존 대출·담보관계가 있는 경우 처리 방법을 상담에서 안내합니다.

9) 상담 및 신청 연락처

  • 온라인 상담: 홈페이지 상담신청 폼

  • 전화 상담: 고객센터 0000-0000 (운영시간: 평일 09:00~18:00)

  • 지점 방문: 지점별 예약 시스템 이용 권장

(※ 실제 연락처는 운영 기관 정보로 대체하세요.)

10) 빠른 체크리스트 (신청 전)

  • 본인 신분증 준비

  • 등기부등본(최근 발급) 확보

  • 주민등록등본·가족관계증명서 준비(필요시)

  • 연금계산기 이용해 예상 지급액 확인

  • 상담예약 또는 온라인 신청 접수

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