상품 종류

주택연금은 가입자의 상황과 목적에 맞춰 다양한 지급 방식(상품)을 제공합니다. 각 상품은 지급 기간, 지급 방식, 중도 인출 가능성 등에서 차이가 있으므로, 본인에게 맞는 상품을 선택하시기 바랍니다.

주요 상품 종류

1) 종신형(평생지급형)

• 설명: 가입자(또는 부부 중 연소자 기준)의 생존 기간 동안 매월 일정 금액을 평생 지급합니다.

• 특징: 장수 리스크(장수로 인한 소득 중단 위험) 대비에 가장 적합. 종신 보장.

• 적합대상: 장기간 안정적인 소득을 원하는 고령자.

2) 기간형

• 설명: 계약 시 정한 일정 기간 동안 연금을 지급합니다(예: 10년, 15년).

• 특징: 일정 기간 후 원금 환급 또는 잔액 정산 구조일 수 있음.

• 적합대상: 특정 기간 동안 소득이 필요하거나 상속 계획이 있는 경우.

3) 일시인출 혼합형(유동성형)

• 설명: 기본 연금 지급과 함께 일정 금액을 일시 인출할 수 있는 옵션이 결합된 상품.

• 특징: 병원비, 생활비 등 목돈이 필요할 때 유리.

• 적합대상: 정기 소득과 유동성(목돈)을 동시에 원하는 경우.

4) 부부공동가입(부부연금)

• 설명: 부부가 함께 가입하여, 배우자 사망 시에도 남은 배우자에게 연금이 승계되거나 별도 보장되는 구조.

• 특징: 배우자 생활보장에 유리.

• 적합대상: 부부가 모두 노후생활 자금 보장을 원할 때.

5) 맞춤형(혼합옵션)

• 설명: 상기 상품을 결합하거나 특정 조건(초기지급률, 인출·상환 조건 등)을 반영해 설계된 상품.

• 특징: 개인의 재무·가족상황에 따른 맞춤 설계 가능.

• 적합대상: 복잡한 자산·상속 구조를 가진 가구.

비교표

상품	지급기간	유동성	상속/승계	장점
종신형	평생	낮음	연금 잔여분 정산 후 상속 가능	장수 리스크 제거
기간형	일정 기간	낮~중	만기·정산 조건에 따라 상속 가능	특정 기간 소득보장
혼합형	평생 또는 기간	높음(일시인출 가능)	조건에 따름	유동성 확보 가능
부부공동	평생(부부 기준)	낮음	배우자 승계 보장	배우자 보호

선택 시 고려사항

1. 생활비 필요성(월별): 월 지급액의 목표를 먼저 설정하세요.

2. 건강·수명(장기 계획): 장수 가능성이 높으면 종신형이 유리합니다.

3. 상속 계획: 상속인에게 주택을 남길지, 연금 상환 후 소유권 이전을 원하는지 결정하세요.

4. 유동성 필요성: 중간에 목돈이 필요할 가능성이 있다면 일시인출 옵션을 고려하세요.

5. 세무·부채 상황: 기존 대출 및 세금 영향 확인 필요.

상담 권장

정확한 비교와 맞춤 설계를 위해서는 전문 상담이 필요합니다. 상담 시에는 주택 공시가격, 등기부 정보, 가족관계 등을 함께 준비해 오시면 보다 빠른 상담이 가능합니다.